Комбинированная сделка

Сколько раз вы слышали термин «комбинированная сделка» и не понимали, что он означает? Для этого вам следует прочитать до конца.

Что такое комбинированная сделка? Что важно знать? И самое главное – для чего брать адвоката для такого рода сделок.

Что такое комбинированная сделка?

Это сделка, при которой владелец земли и подрядчик или застройщик сотрудничают, чтобы извлечь максимальную выгоду из существующей собственности.

Например: подрядчик построил за свой счет жилой дом на земле собственников, и по окончании строительства часть квартир будет принадлежать подрядчику, а часть – собственникам в соответствии с заранее согласованными процентами.

Что важно знать перед совершением комбинированной сделки?

– Налог на прирост стоимости, сбор за благоустройство, сборы за строительство и развитие.

– Сроки проекта.

– Выбор подрядчика – надежность, профессионализм, опыт, финансовые возможности и многое другое.

– Следует понять, что в этой сделке участвуют несколько основных игроков – землевладелец, застройщик / подрядчик, банк-кредитор и покупатели квартир, которые приобретут квартиры, которые будут построены в будущем.

Какова роль адвоката в сделке такого типа?

– Объяснить клиенту все последствия, связанные с этой сделкой, перед ее подписанием.

– Помощь в выборе подрядчика.

– Соглашение, защищающее клиента и собственность.

– Сопровождение и консультации на важных этапах сделки до ее завершения.

Из-за присутствия множества сторон, участвующих в таких сделках, комбинированная сделка имеет серьезные и специфичные юридические последствия, и поэтому важно нанять адвоката, который специализируется в этой области и имеет богатый опыт.

Адвокат Эмануэль Абаев обладает богатым значительным опытом сопровождения и поиска решений в комбинированных сделках, а также в простых и сложных сделках с недвижимостью.

С адв. Эмануэля Абаева вы обретете уверенность и душевное спокойствие, вы будете спокойны и уверены в том, что ваша сделка с недвижимостью будет проведена оптимальным образом.